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民宅失火致女租客死亡谁来担责?

更新时间:2017-11-14 10:13来源:未知



引  言


       2016年2月,笔者代理了一起民宅深夜起火致女租客死亡的生命权纠纷案件,该案审理可谓跌宕起伏,历时一年多,2017年5月15日,上海市浦东新区人民法院(以下简称浦东法院)作出一审判决,7月16日,浦东法院官方微信以“资讯纵横”的方式将此案例录入;7月18日,新民晚报也对此案件进行了专门报道。那么,在众多因火灾引起的人身伤亡赔偿案件中,本案又有何特别之处?

 

 

   案情概况

 

        2015年9月24日晚21时59分许,浦东新区唐镇某村一幢3层楼的宅基地房内发生火灾,无情的大火烧毁烧损了第1-3层室内家具、家电、生活等物品,第3层屋顶被烧塌,造成居住于第3层西首房屋中的女租客许某当场死亡。

 

      2016年2月5日,死者许某的丈夫、父母、两名未成年子女(法定代理人为其父)等五位亲属向浦东法院提起诉讼,认为房东包某对其出租房屋具有管理义务且对租客负有安全保障义务,许某的死亡与包某放任、重大过失未能及时发现及有效处置安全隐患也是不容忽视的原因,要求房东包某赔偿死亡赔偿金、丧葬费、被抚养人生活费、误工费、住宿费、交通费、精神损失费、律师费等各项费用合计人民币160万余元。

 

 纠纷双方

 

 
 

死者许某亲属(诉称)

 
 

        

      根据消防部门出具的火灾事故重新认定书,最终确认房东包某对其出租的房屋具有管理义务和安全保障义务,其对受害人的死亡具有重大过失,应承担主要责任;车主赵某、才某、于某根据各自过错承担赔偿责任。

 

 
 

包某(房东)辩称

 
 

 

        导致受害人死亡原因并不是因其在出租房屋中没有尽到管理责任,根据事故报告,不排除事故起火原因是由赵某、才某、于某所有的车辆电路发生事故引起的,其作为房东不论怎么尽到管理职责都无法排除该三人车辆引起火灾的原因,故认为其可承担20%的赔偿责任。

 

 
 

赵某、才某、于某(租房的车主)辩称

 
 

 

        火灾事故重新认定书中所述的不排除事故原因,但没有得出明确结论说是其三人的电动自行车引起的,既然没有确定原因,即也不能排除其他原因。其认为电表有短路的现象,引起火灾的可能性更大,现不能证明事故完全是其三人原因引起的。加之死者许某租住的3层房间外有一个平台,原本可以从此逃生的,但因许某租住该房间的南北窗都被防盗栅栏封闭,致其无法逃生才导致死亡,故对此并无责任。

 

法院判决

  

        包某将房屋出租给多个租户,在租户将电动自行车停放室内并私拉电源线充电,存在安全隐患时,未予管理和制止,对火灾发生存在疏忽及放任的过错情形,应负相应的过错赔偿责任。但考虑到火灾发生系电动自行车电气故障引起,且包某的出租房系农村自建性质,其在3楼窗户设置栅栏亦无法认定系过错行为,故法院根据其过错情形的程度及对事故损害结果的影响等,酌情确定其就本案损失承担30%的赔偿责任。

 

        赵某、才某、于某作为上述三辆电动自行车权利人或直接使用人,有责任确保安全,如因车辆安全事故导致相邻方损害的,应承担侵权赔偿责任。因认定书中未确定三辆电动自行车中系具体哪一辆产生电气故障引起火灾,赵某、才某、于某亦无证据予以证明,故法院依法确定70%由其三人承担连带赔偿责任。

 

律师析案

 

        笔者作为代理律师,在接受本案被告房东包某的委托后多次前往事故所在地派出所、浦东公安消防支队调取相关资料,收集证据 。2016年1月5日,上海浦东新区公安消防支队在火灾事故重新认定书中对起火原因作出认定:起火部位为该民宅一层大厅内南侧电动自行车停放区域,起火点为该区域停放的东侧三辆电动自行车处;起火原因排除外来火种、放火、雷击、物质自燃、室内固定敷设的电气线路故障引发火灾的可能,但不能排除电动自行车电气故障引发火灾的可能。引起火灾的起火地点系租客赵某、才某、于某所停放的三辆电动自行车位置,已经消防部门认定书确认。

 

        笔者认为,根据消防部门的火灾事故重新认定书可推断上述三人中的电动自行车因电气故障引发火灾,故其对许某的死亡具有不可推卸的责任!因大火烧毁了民宅,所有租客都搬离了原居住地,在努力寻找到三名电动自行车车主的下落后,笔者向法院提出追加三名被告的申请,得到法院认可。在房东包某与电动自行车车主赵某、才某、于某间如何认定责任大小,笔者认为导致许某死亡的直接原因是由于赵某、才某、于某违规对电动自行车进行充电,造成电气故障进而发生火灾引起的,故根据《侵权责任法》的相关规定,理应由赵某、才某、于某承担主要责任。最终笔者的观点也得到了法院的支撑!

 

 

 法条链接

 

《中华人民共和国侵权责任法》

 

 

 第六条:行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。

 

■ 第十条:二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为,其中一人或者数人的行为造成他人损害,能够确定具体侵权人的,由侵权人承担责任;不能确定具体侵权人的,行为人承担连带责任。

 

 第十二条:二人以上分别实施侵权行为造成同一损害,能够确定责任大小的,各自承担相应的责任;难以确定责任大小的,平均承担赔偿责任。

 

 

       今天是全国第26个消防日,笔者提醒大家在日常生活中要警钟长鸣,加强消防意识,让类似本案的悲剧不再发生!

 

 


 

 

 

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