房地产

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专业领域2

房地产

服务范围

?????????一、房地产企业法律服务
 

1、房地产项目在设立、转让、兼并、重组、上市、破产过程中涉及的诉讼与非诉法律服务;

2、审查修改工程设计、测绘、监理、勘察、工程承包合同等相关合同;

3、房地产开发企业处理因工程质量引起的争议;

4、代理房地产开发企业各种涉及房地产的诉讼、仲裁、复议案件;

5、房地产企业的其它法律服务。

二、房屋动拆迁中的法律服务

1、审查企业土地或者房屋租赁合同,确定企业用地或房屋的合法性;

2、向拆迁方了解征地批文、建设项目的立项批文、建设规划许可证、拆迁方案、拆迁许可证等相关拆

     迁征地批准文件;确定拆迁征地项目的合法性;

3、审查企业的营业执照、纳税情况、企业员工合同、企业对土地或者房屋投入的其他相关单据;

4、协助企业制作《地上物动迁调查表》;详细统计地上物因为拆迁所引起的损失,并形成拆迁损失报

    告;

5、代表企业与拆迁实施单位反映企业的损失,并就补偿方案进行磋商;

6、处理企业与承租方租赁合同纠纷;

7、参与企业与拆迁人之间的裁决书及听证程序;

8、拆迁案件中行政诉讼;

9、审查拆迁补偿安置协议书。

三、房屋买卖中法律服务

1、审查、修改商品房买卖合同文本;

2、参与房屋交易谈判,协助购房人签订购房;

3、房屋买卖中定金合同争议;

4、房屋买卖合同解除争议;

5、房屋买卖中违约及违约金争议;

6、代理房屋交易中诉讼,仲裁的法律事务。

四、其它房地产业务法律服务

1、房屋继承、析产纠纷;

2、共有房屋的分割纠纷;

3、离婚案件中的房产纠纷;

4、相邻权纠纷;

5、代书遗嘱、律师见证。

























 

 

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